アパート建設木造でも構造計算が必要と聞きましたが・・・

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ｱﾊﾟｰﾄ経営していますが、新築でもう一棟計画中です。木造で建てようと思っています。ただ建築基準法が改正となり、木造でも構造計算が必要と聞きました。在来工法や２X４、ハウスメーカー等がありますが、構造計算して建てられるのですか。壁に耐力壁を入れれば済むのですか。構造計算して建てると、坪単価も上がりますか。在来工法で考えています。

■60代歳（男性）　■自営業　（埼玉県）

構造計算が必要ではありませんが、書類の提出が多くなったのは間違い有りません。
その為設計費用が高くなってきています。
確認申請の費用も高くなってきていますので設計費全体が１～２割は最低アップしていると思います。

（アドバイザー）

篠岡建設株式会社
代表取締役　篠岡沁一郎

元々、構造計算というのはどんな建物にも必要なものです。
それを安く上げよう、そのためには材料を少なくしようという手抜き工事が表面化しして問題になったりしていますが、どうすれば倒れないか？崩れないか？この原点は木造であれ、高層建築であれ同じです。
工事費は従来と変わり有りません。

（アドバイザー）

株式会社つくばライフ

木造においての構造計算は一定規模であれば、従来どおりの壁量での計算です。
構造計算というと力学的に詳細に計算をすることと勘違いしていらっしゃる方が多いと思いますが、国の基準に適合しているか、否かのチェックがほとんどです。
したがって、構造計算して建てると坪単価が上がるということはないものと思います。

（アドバイザー）

エトスコーポレーション