アパート建設木造と軽量鉄骨の耐震性の違いは？

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初めて投稿します。現在、アパート建設を考えているのですが、耐震性について重要視しています。木造と軽量鉄骨について、耐震性の違いはどの程度あるのでしょうか？

■50代歳（男性）　■自営業　（静岡県）

きちんとした設計であればどちらも変わり有りません。
但し、耐用年数ということになると、木造、鉄骨、鉄筋とそれぞれ異なります。
ローン期間、償却等税制面とも勘案してご自身にあった最良の方法を採用してください。

（アドバイザー）

しっかりとした設計と施工をすれば、大差はないものの思います。
特に２階建てであれば、余程の不良施工がない限り差はないと思います。

（アドバイザー）

耐震性は構造体が軽いほうが有利なので、どちらも甲乙つけがたいと思います。
但し構造体が軽い分屋根に重い瓦などをのせると耐震性には不利になります。
木造と軽量鉄骨についての選択は好みの問題だと思います。

（アドバイザー）

どちらも建築基準法を遵守しています。
但しハウスメーカーは独自の基準（各社により基準が違いますが）があります。
ちなみに当社の施工しているトヨタホーム（トヨタＳＷ工法・軽量鉄骨）は建築基準法の１．５倍の強度で計算をしています。
この数値は消防署程度の基準となっています。

（アドバイザー）

篠岡建設株式会社
代表取締役　篠岡沁一郎

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