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アパート経営.com ＞ アパート経営Q&A ＞ その他 ＞ 借地権を売りたいのですが、一枚の契約の半分だけ売ることは可能でしょうか？
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なんでもＱ＆Ａ

６０坪の旧法借地を兄弟で相続し、３０坪に兄が相続し自宅を建設、残りの３０坪には築４０年の店舗・アパートがあり私が相続しました。借地権登記もなく分筆もされておりません。地主の強い希望で借地人の契約は共有にできず兄一人となっています。建物が古くてがかかるのでアパートごと第三者に売るか更地にして借地権を売りたいが一枚の契約の半分だけうることは可能でしょうか？兄は賛成しています。
■30代歳（女性）　■その他　（埼玉県）
借地権は権利であります。地主さんとの双務契約です。
半分を売ることは再度、地主さんと契約を結ぶという形になるものと思います。

（アドバイザー） エトスコーポレーション




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