企業選択不動産の専門家がアパート建設を依頼する企業は？回答３

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親がアパート経営を考えているのですが、私がネットで調べていたところ企業や独自のシステムも多いので、どの企業に依頼するか迷っています。
不動産の専門家が頼むとしたら、どういった企業に依頼しますか？
参考に教えて下さい。

■30代歳（男性）　■総務・人事・経理　（神奈川県）

アパート経営が本業であれば、自分で管理して、仲介はいろんな業者に出した方が窓口は広がります。
本業でない場合には、地元の信頼が厚い業者を選びます。
FC店などは無駄な金銭を要求される場合があるので注意が必要です。

（アドバイザー）

有限会社ルームズ
秋山

先ず、ちゃんとしたした建物を建てるところ。いわゆる住宅メーカーの御三家クラス、例えばSハウス、Dハウス、Mホーム等です。
ただし、値段は高いので採算がとれるという前提での話しです。
累積施工件数が多いので、集合住宅のノウハウが豊富ですし、社会的な信用もありますので、ハード面での失敗は先ずないでしょう。
次に管理。
つまりソフト面です。サブリースとか一括借上げはやめた方が良いでしょう。
2年ごとの見直し等もありますし…。
世の中の変化にそのつど対応できるよう、企業による長期間の縛りがあるものは避けた方が賢明でしょう。

（アドバイザー）

センチュリー２１石川土地建物
石川（店長）