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アパート経営.com ＞ アパート経営Q&A ＞ マンション経営 ＞ L字型の土地はアパート経営に不向きでしょうか？回答1

なんでもＱ＆Ａ

今、住居権店舗として鉄骨の２階建て（敷地約４０坪）の築４０年の建物を所有しています。
３年ほど前に裏の土地約２００坪を購入しました。
土地の形がL字型なのでアパートに向いているのか良く分かりません。
実は我が家は道路に面して横長に立っているため裏の土地はドーナツ状に空いていて死に土地でした。
購入した土地の隣に別の地主さんの土地が約２００坪あるのですがその土地を購入できれば四角い約４５０坪ほどの土地になるので我が家を壊して建てた方ほうがいいのか悩んでいます。良きアドバイスをお願いいたします。
■40代歳（男性）　■自営業　（茨城県）
実際に敷地を調査してみないと明確な答えはできませんが賃貸住宅は戸別世帯では一般の個人住宅より床面積は少ないのでL字型の土地のように変形した敷地に対する対応力はあります。

（アドバイザー） エトスコーポレーション



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