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アパート経営.com ＞ アパート経営Q&A ＞ 入居者の管理 ＞ 入居者の日常使用による修理費の負担範囲は？回答１

なんでもＱ＆Ａ

父がアパートを経営していたのですが、昨年亡くなり築２６年の木造アパートを引継ぎました。 ただ、入居者から部屋の床がぼこぼこで、壁紙も剥がれているので修理を依頼されています。 知人から共用部分ではないので、修理費は入居者持ちになると聞きましたが、本当でしょうか？ 修繕する際、入居者と大家が負担する費用の区分けが決まっているのでしたら教えて貰えないでしょうか？
■20代歳（女性）　■学生　（京都府）
当初、現在の入居者様が、そのお部屋をどんな環境で借りられたによります。

入居者様が故意により、修理が発生する場合は、入居者様の負担ですが、共存されるほうが良いと思います。

お互い様という心も必要と考えます。

（アドバイザー） 株式会社リア・ライブ
村川　圭吾



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