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建築後のアパートは
鉄筋コンクリート造、木造、軽量鉄骨造などがあり構造の種別によっても検査の方法が違ってきます。
また、構造的なチェックをしてくれる検査会社は各地域に必ずありますので、インターネットなどで「建築検査」「地域名」というキーワードで検索すれば何社かの検査会社が見つかるでしょう。
できれば、利害関係のない公正中立の立場を守る団体や検査会社に依頼されたほうが良いと思います。
期間は半日、或いは１日程度の検査時間で終わります。
費用は１０万から１５万程度を考えておけばよいと思います。
また検査をするためには、床下や屋根裏に潜ることもありますので入居者から了解を得なければなりません。
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沖縄県本島を中心に不動産投資事業展開しているフォーム設計計画です。
実際に公共施設を中心に耐震診断・耐震補強設計を経験してきた担当者が答えます。
建築基準法の耐震基準が強化された1981年（昭和56年）以前の建築物であれば、大地震に対する対策がとられていないため、耐震診断が必要となります。それ以降の建物であれば、問題ないはずです。
構造計算を偽装するケースは、姉歯建築士が特殊な例だと信じています。
しかしながら、不安であれば耐震診断・調査をしてください。
各種機関：日本防災協会
http://www.kenchiku-bosai.or.jp/ZimList/Zmain.htm
こちらで耐震診断をおこなっている各都道府県の事務所一覧がみることができます。
（社）日本建築構造技術者協会
http://www.jsca.or.jp/vol2/11as_eng/list.html
こちらで構造技術者会員名簿が閲覧できます。
会 社：埼玉県で有名な会社は、やはり（株）マルタ設計が大御所ではないでしょうか。
必要費用：規模・構造種別によりますが、延床面積×１０００円/ｍ２程度くらいだと思います。
必要期間：規模によりますが、一般的なアパートなら１カ月もあれば十分です。
住民負担：平面図などがない場合は、部屋に立ち入り調査が必要な場合もあります。
埼玉県では、県が無料で住宅の耐震診断を行なっているようです。
【対象物】
・1981年以前の建物
・１〜２階建 木造住宅
・延べ面積 ５００平方メートル以下
まず、県庁に問い合わせてみてはどうでしょうか？
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1級建築士事務所の中で構造設計事務所にお願いすると良いです。
タウンページにも出ていると思います。
金額はｍ２あたり300円以下だと思います。
全部計算しての金額ですから、まじめに相談すれば、かなり安くなると思います。
構造計算は、後で確認する作業です。
殆どの場合、最初に経験と勘で鉄筋量を決めます。次に確認のための構造計算をします。
従いまして、プロなら一目見て危ないかそうでないか理解できると思います。
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社会問題化している内容を受けてのご質問ですね。
さて、アパートの構造に関しても対応方法は違いますが、完成後は軸組系などは比較的構造チェックがやり易いでしょう。
パネル化されたものは正直厄介です。壁をはぐる行為そのものが危険行為だからです。
簡単に云いますと、建築確認図面以外に施工図面・構造図等詳細図面があれば具体的な検査目標の設定が可能です。。
確認関係図書は施主にあると思いますが、詳細関係を施主に交付しないところも結構多いのです。
なぜか？ひとつの理由はノウハウの心臓部だからです。大手さんはまず交付しないでしょう。
大手の場合、施工統一マニュアルは存在しますが、現場監督が現地に殆ど行かない傾向が強くなります。
現場任せという対応が通常だと思ってください。もし図面がない場合、何に基づいた検査内容になるのか？
内容と範囲を絞る作業が前段階として必要になります。相談先は建築事務所や所管当局窓口など情報収集からスタートしてください。
費用に関しては、複数見積と内容を比較して決定すると良いでしょう。
非破壊検査なども完全なものではなく、ことさら構造計算や耐震診断に過敏に反応される必要はないでしょう。
施工過程での検査が出来ていない場合、費用及び物理的なリスクは大きいものと判断してください。
後は、事後補強が可能うかどうか。実行する意義がコストや諸条件に比してあるかそうか？
耐震規準に関してはどんどん改善が図られておりますので、机上通りに造られていれば最近のものは心配はほぼ不要です。
どのレベル(目標値)に対してどのくらいの強度が必要かという問題であり、検査をするとなると工程を止めて費用を掛けるということです。
経年変化(劣化)を定量的に反映できない以上、時点判断の域を出ないレベルです。究極、後施工で完全なものはどうでしょう。
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大小かかわらず、調査機関は数多くあり、インターネットでも簡単に探せます。
（この時期ですので、大手法人は多忙であると聞きます。）
マンションになりますが、「（財）マンション管理センター」が耐震性を確認するためのチャートを明示していますので、参考になると思います。
URLは、http://www.mankan.or.jp/
耐震診断費用につきましては、このHPに（社）東京建設業協会HPを引用して「形状・構造、診断方法、設計図書の有無、現地調査の有無等により異なりますが、一般に500円〜2000円／ｍ２程度」と記載されております。
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