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質問数：２７２件 |
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| はじめまして。
東京都目黒区自由が丘在住のものです。
駅から徒歩数分の好立地の角地に６0数坪の借地を所有しています。
好立地を生かしてアパート経営を両親がしてきましたが、建物の老朽化にともない、これからどうすればよいか悩んでいます。
場所的にはアパート経営は問題ないのがわかりますが、災害（特に地震）がいつおこってもおかしくない昨今、アパート再建築に二の足を踏んでしまいます。
リスクを負うのがとても怖いです。
この点、安心できるサポート体制等お持ちの業者さん等いらっしゃいましたら、ご回答よろしくお願いいたします。 |
| ■30代歳（女性） ■その他 （東京都） |
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アパート経営も投資商品のひとつですので、少なからずリスクはございます。しかし、他の商品と比較して、そのリスク要因が少ないという点が魅力となっております。地震につきましては、地震保険付の火災保険に加入されることをお勧め致します。保険金額内全額保証という保険商品もございますので保険会社ご相談されてみてはいかがでしょうか。
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リスクのない商売はこの世に無いと思います。リスクを他の業者にヘッジしようとすると失敗すると思います。
心配することに耐えられないなら、マンション経営は止めたほうが良いと思います。覚悟と勉強を積み重ねるほど安全な経営に近づくと思います。
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災害に対して安心できる建物は入居者にとっても魅力あるものです。最近は耐震性だけではなく免震性もある建物が建てられています。しかし、絶対ということはありません。地震が心配で建てられないということであれば、地主さんに借地権を買っていただいて、地震の心配が少ない土地を購入することも検討してください。
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