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質問数：２７２件 |
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| 高齢者向け優良賃貸住宅の建設を計画しています、現在の業界の需要と供給のバランスや、建設後の空室対策や、一括借り上げシステムのようなものは、ないのでしょうか
？ |
| ■40代歳（男性） ■エンジニア （熊本県） |
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一括借り上げなどは私どもでも行っておりますが、弊社は大阪のため熊本の方では行っていません。
一括借り上げのシステムや、満室保証システムなどもございます。
お近くの不動産会社もしくは管理会社でお問い合わせをいただいた方が、より良い条件が提示してくれると思います。
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過去30年間、高齢者向け優良賃貸住宅は殆んど供給されていませんといっても過言ではありません。高齢化社会に入り、不足しています。したがつて、需要は今後、増えていきますことは容易に推測できます。病院とは異なり、高齢者対応といえども、建物としては特殊なことではありません。むしろ、人に優しいという工夫があるということです。空室対策上、高齢者向け優良賃貸住宅は有効であるという理由です。一括借上げシステムにおいても同様です。
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需要と供給のバランスは地域によって違いがあります。したがって、空室対策の方も地域にあわせた対策が必要になります。
また、一括借り上げシステムは企業によって費用や借り上げ年数など内容が若干異なりますので、具体的に建設会社の方に御相談されて内容の御確認や地域に合った建築計画を御検討される事をお勧めします。
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