入居者の管理Q&A

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あなたの疑問に企業・専門家・オーナーからアドバイス！

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通常アパート入居の際、家賃や管理費、敷礼金などを見て入居希望をすると思いますが、入居者に数点の支払いプランを選んでもらう経営方法を考えています。もし、法律などの問題があるとしたら、教えてください。

回答数：２件

■20代歳　■その他　（石川県）

今年になって、木造の中古アパートを購入したものです。現在、管理会社へ主に家賃支払い管理と入居募集についてお願いしている格好で、共用部の定期掃除や退去後の内装手配段取り等は自分でやっています。この管理…

回答数：6件

■40代歳　■管理職　（北海道）

築１８年の賃貸マンションを経営しております。最近、入居人の子供が共用部分の玄関ドアのガラスを破損して、その弁済費用の一部を大家が負担すべきだと申し立てております。理由は、減価償却で古くなった強化ガラ…

回答数：3件

■50代歳　■自営業　（滋賀県）

私の母は、築１７年の木造２階建て、アパートを経営しております。２階の一室に、ある男性が引っ越してきて以来、トラブル続きです。おもに、階下の住人の学生さんを一方的に悪いと思っているようです。騒音という…

回答数：3件

■40代歳　■管理職　（東京都）

はじめまして、こんにちは。アパートの入居条件に、禁煙やバイク（原付も含む）不可、というものを入れることは出来ますか？よろしくお願いします。

回答数：3件

■40代歳　■その他　（東京都）

アパートの管理について悩んでおります。特定の住人の方から、よく相談というか苦情のようなことが来ます。昨年に続き今年も蟻（シロアリではなく蟻です）が家に上がってくるのをどうにかしてくれという苦情が来て…

回答数：4件

■30代歳　■自営業　（福岡県）

アパート経営を初めてする予定です。不動産屋との契約においての常識がわからないので質問しますが、入居者募集を不動産屋に頼む時に複数の不動産屋に頼むことは可能ですか？

回答数：3件

■30代歳　■販売・営業　（東京都）

両親が昔立てた築２０年～３０年のアパートがあり、両親が経営していましたが、高齢のために管理ができなくなっています。契約書や鍵の保管などあいまいで、どこに誰が入居しているのもわかりません。こういう場合…

回答数：１件

■40代歳　■自営業　（三重県）

入居者へのアピールポイントとして、特有優良賃貸住宅の認可を取りたいのですが、費用や更新料などどのくらいかかるものでしょうか？<br>あと、認可がおりたとして、入居者の家賃補助申請資料は家主が手配する物で…

回答数：１件

■50代歳　■自営業　（福岡県）

入居者が自己破産されたたのですが、家賃と部屋の補修費を回収できないものでしょうか？<br>かなり酷く使用していたため補修費だけでも、出来れば回収したいのですが入居する際の保証人に払って貰う事は可能でしょ…

回答数：3件

■30代歳　■自営業　（埼玉県）

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