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入居者の管理Ｑ＆Ａ

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　実家でアパートの管理をやっているのですが、数か月前に建てられた分譲住宅を購入して隣に越してきた方から、敷地にタバコの吸い殻(火が付いたまま)が捨てられると苦情が来ました。先方は「そちらがフェンスを作…
回答数：2件 ■20代歳　■総務・人事・経理　（宮城県）

実は、実家の土地処分の関係でアパート経営を断念する事にしました。非常に良い入居者の方々ではあるので入居者の皆さんにはお手紙を出し対応しているところです。しかし、退去をお願いするに6ヶ月前予告ではなく…
回答数：2件 ■50代歳　■会社経営　（東京都）

入居者が○月×日に退去しますといって実際に退去しましたが、退去立会に現れない（鍵もまだ返却されていない）場合は、退去が終わってないとみなして家賃の請求はしてよいものでしょうか？どのような文書で請求す…
回答数：2件 ■30代歳　■その他　（北海道）

はじめまして。アパートの家主をしているのですが、最近住民の間でトラブルがあるというので、話を聞いたところ、住民に明らかな統合失調症と見られる方がいて、アパートのどこかの部屋から電波を浴びせられていて…
回答数：3件 ■50代歳　■自営業　（東京都）

先日、所有しているアパートの一室から火が出て、ほぼ半焼の被害にあいました。出火元の入居者の方は、ほとんど部屋に住んでいなかったらしく、週に一度郵便物の整理に来ていたようです。火が出たときも不在で、ど…
回答数：2件 ■40代歳　■自営業　（東京都）

自宅・賃貸・店舗の併用収益住宅を独学で計画中です。プロのアドバイス、または我こそはと思われる設計事務所、工務店、ＨＭ様がいらっしゃればリプライをいただきたく投稿させていただきます。計画の理念1.マイホ…
回答数：2件 ■30代歳　■企画・マーケティング　（神奈川県）

両親が経営している貸家が老朽化してきたため、入居者に退去していただき、解体更地にしたいと考えています。どのような文面で賃貸人に通知すればよいでしょうか？その他注意点も教えてください。
回答数：3件 ■40代歳　■管理職　（千葉県）

両親が築２６年の７階建てアパートを所有してます市内中心部で利便性はよいのですが４２部屋中約半分が空室となっている状態です老朽化や間取りが古いなどいろいろと建物にも問題があるのでしょうし仲介をお願いし…
回答数：5件 ■30代歳　■販売・営業　（愛媛県）

通常アパート入居の際、家賃や管理費、敷礼金などを見て入居希望をすると思いますが、入居者に数点の支払いプランを選んでもらう経営方法を考えています。もし、法律などの問題があるとしたら、教えてください。
回答数：２件 ■20代歳　■その他　（石川県）

今年になって、木造の中古アパートを購入したものです。現在、管理会社へ主に家賃支払い管理と入居募集についてお願いしている格好で、共用部の定期掃除や退去後の内装手配段取り等は自分でやっています。この管理…
回答数：6件 ■40代歳　■管理職　（北海道）

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