ノンリコースローン(ノンリコ)とは？

今、ノンリコースローン(ノンリコ)が不動産投資家の間で注目を浴びています。

ノンリコースローン(ノンリコ)とは、非遡上型ローンとも呼ばれ、対象となる不動産の価値・収益力を担保にしたローンのことで。。。。

従来のリコースローンの場合

従来のアパートローンは遡上型ローンとも呼ばれ、「個人の信用力」が融資の判断基準であり、また融資対象物件を売却して満たなかった債権額の返済義務が。。。。

ノンリコースローン(ノンリコ)の場合

ノンリコースローン(ノンリコ)は「個人の信用力」を担保にする従来の融資とは異なり不動産の収益力を担保に融資します。つまり資産や信用力ではなく。。。

ノンリコースローン(ノンリコ)のメリット

• ノンリコースローン(ノンリコ)は借主の信用力・資産力に依存しないため、幅広い投資家に利用できる。
• ノンリコースローン(ノンリコ)は担保の不動産価値が下がっても、債務の返済義務が生じない。。。。

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ノンリコースローンはシノケンへ