これまでアパートを購入する場合は、一般的に「収入」や「勤続年数」「連帯保証人」などがネックになり、興味があってもなかなか手が出せない方がほとんどでした。
しかしシノハラ建設システムでは、多くの人に、アパート経営を始めて欲しい、またオーナーのリスクを最小限に抑えたいとの思いから、東京スター銀行と共同開発し、独自の個人向け「ノンリコースローン」（借主責任限定型）の取扱いを始めました。

◆ノンリコースローンで、アパート経営がより身近に◆

＜ノンリコースローンのメリット＞
１．投資リスクを自己資金部分に限定
２．連帯保証人不要
３．年齢制限なし！（２０歳以上）
４．借主の信用力や資産に依らず利用可

「ノンリコースローン」では、原資の返済を家賃収入また不動産収入に限定しているため、融資対象の物件以外に債務の返済義務がありません。従って、今までのアパートローンのように、他に担保や連帯保証人などは必要ありません。

◆融資基準

●通常のアパートローン（リコースローン）
個人評価：借主の信用力や資産力が融資の判断基準

●ノンリコースローン
収益還元法：不動産の将来価値が融資の判断基準

通常のアパートローンの審査基準（個人評価）では審査をクリアできないケースもございましたが、収益還元法による審査により、ノンリコースローンでは、幅広い層のアパートオーナーを誕生させることが可能となった。