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┌┌ アパート経営をしよう！アパート経営が良く分るメール便！
┌┌ 2007/7/31 Vol.58 （不定期更新／月１回）
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こんにちは。
アパート経営.com運営事務局です。
住宅金融支援機構の【フラット３５】Ｓで当初５年間０．３％金利優遇！
第１回受付の締めきりは７／３１（火）までとなっています。
【フラット３５】Ｓ（優良住宅取得支援制度）とは、【フラット３５】
をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を
取得される場合に、当初5年間の融資金利について、０．３％の優遇を
受けることができる制度です。
詳しくは住宅金融支援機構まで
>> http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html
それではアパート経営.com更新のお知らせです。
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【なんでもＱ＆Ａ】新着情報５件のお知らせ
>> http://www.apartkeiei.com/qa/
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【新着質問：Ｑ１】
どこまでがテナント負担でどこまでが大家負担なの？
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半年前に築３０年の中古マンションの１室をオーナーチェンジと
いうことで購入しました。室内は見ておりません。
今回入居して２年経つテナントさんから連絡があり、元から
置いてあるクーラーにフィルターが無い事に気がついたので
買ってほしいとの事。
賃貸契約書によると建物の基本構造部分によらない部分は
テナント負担とあるのですが、入居したときからあったものなので
大家負担だ、とおっしゃるのです。
フィルターくらいなら大した金額ではないしとは思うのですが、
この先そのクーラーが壊れたら新しいのを買ってくれとか言われても
困ると思うので、どうしたものか相談させていただきました。
宜しくお願い致します。
●回答企業：４企業 回答はコチラ↓
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>> http://www.apartkeiei.com/qa/show/d200707190001.html
【新着質問：Ｑ２】
防虫用の蛍光灯ってあるのでしょうか？
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マンションを経営している者ですが今の季節、階段のライトに
虫が集まって困っています。
丸型の蛍光灯なのですが、防虫用の蛍光灯ってあるのでしょうか？
どなたかご存じの方、お教え下さい。
●回答企業：２企業 回答はコチラ↓
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>> http://www.apartkeiei.com/qa/show/d200707170001.html
【新着質問：Ｑ３】
年収約６５０万円程で３階建位のアパートを検討中です。
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３階建位のアパートを建て、３階フロアーを自宅に！と考えています。
土地もありません。
今、元気に働いている内に思い切って借金をして老後の収入に
繋げたいです。
年収約６５０万円程の私ですが幾ら位なら融資を受けられますか？
●回答企業：４企業 回答はコチラ↓
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>> http://www.apartkeiei.com/qa/show/d200707160001.html
【新着質問：Ｑ４】
空き部屋に無断で人が住んでいた！どうしたらいい？
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母がアパートをもっています。一部屋が２年ほど空き室となってました。
母の住居はそこから１時間半くらいかかりめったに行くことはないのですが、
たまたまその空き部屋をあけたら、男が住んでいる状態の部屋（不在）
で驚いて警察に電話すると、警察は動けませんといわれました。
不動産と話をするまえにどこかに相談もしたいのですが、こちらは
どう動いたらいいのでしょうか？
●回答企業：４企業 回答はコチラ↓
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>> http://www.apartkeiei.com/qa/show/d200707130001.html
【新着質問：Ｑ５】
ローンの一部を自己資金で出すか借りるか悩んでいます。
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今度、義父から相続した土地にマンションを建てようと計画しています。
その際のローンの組み方についてお尋ねします。
小さな土地なのですが、都内の駅から徒歩2分のところにあるので、
借り手はあるのは確実ではないかと言われています。
将来は今住んでいる所は息子に譲って、そちらに移り住む予定です。
ローンは５分の２は借りる予定ですが、５分の１を自己資金で出すか、
それとも現金でとっておくべきかどうかで悩んでいます。
良いアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。
●回答企業：５企業 回答はコチラ↓
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>> http://www.apartkeiei.com/qa/show/d200707060001.html
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【Ｑ＆Ａの回答企業一覧！！】
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・篠岡建設株式会社 ・株式会社 つくばライフ ・芙蓉建設株式会社
・株式会社アーキコミュニティー ・有限会社功史朗建設
・助川住建 ・株式会社大丸トレーディング
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この他、企業に聞きたい質問ありましたら、こちらにどうぞ！！
http://apartkeiei.com/qa/entry.shtml
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