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アパート経営.com企業インタビュー パナホーム株式会社
シノハラ建設システム インタビュー
2004年08月25日取材

----この商品を購入する投資家(オーナー)の、年齢・年収・職業で一番多いケースを教えてください。

■年齢:50〜60歳代の方が多いです。
地権者がご高齢の場合は30〜40歳代のご子息と中心に商談するケースも少なくありません。

■職業・年収:兼業農家、賃貸住宅経営者、会社員、公務員、自営業などです。年収は職業により非常に幅があります。

---- このようなオーナーとなった方々に対して、継続的に不動産経営をどのようにサポートしていますか?

セミナー、勉強会の開催を行っています。

  1. 地域ごとに税務申告セミナー・相談会を毎年1〜2月に開催
  2. 経営セミナーを随時開催。
    税制改正に合せて「税務セミナー」、古貸家アパート所有者に「リフォーム・建て替えセミナー」
    相続対策に「相続・遺言セミナー」、最近では「年金セミナー」など

詳しくは、こちらでご確認ください。
パナホーム オーナーズクラブ」 「セミナー・イベント情報


----最後に、アパート経営に興味のあるユーザーとサービスを提供する企業を結ぶ公共的なポータルサイト「アパート経営.com」について、どう思われますか?
率直なご意見お聞かせください。

一般的に企業に相談を持ちかけると、どうしても商売っ気が出てしまいますよね。良い営業に当たれば良いですが、そうでないケースでは、自社商品の売り込み(メリットは話すがリスクはなかなか話さない傾向)や執拗な電話・訪問攻撃が待ち受けています。

そういうことを毛嫌いするオーナーが増えているのは確かであり、自分で勉強し、ある程度比較検討をした上で企業にアプローチする方が増えてきています。
弊社でも近年、ネットでのアクセスからの受注が増えています。

そんな中、「アパート経営.com」は客観的・中立的な位置付けにあり、オーナー・企業の双方に非常に有効なサイトであると思います。
特に、「なんでもQ&A」は初歩的な質問から、実際の経営での問題点などに対して的確に回答をしていると思います。

・「興味はあるが企業に直接質問はしたくない」というオーナーの方々が、「アパート経営.com」を通じてなら安心、と思っていただき、大いに活用していただくことを望んでいます。

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■アパート経営:企業データ (2004年08月25日取材)
企業名 パナホーム株式会社
URL http://www.panahome.jp/
https://www.panahome-neos.com/
販売実績
  戸建住宅 集合住宅 合計
2002年度 8251戸 6491戸 14742戸
2003年度 7372戸 6861戸 14233戸
2004年度 7362戸 7568戸 14930戸
資本金 283億7,592万3,130円
今年度の販売目標
(新築住宅)
2005年度(H16.4-H17.3)
戸建住宅7450戸+集合住宅7750戸=15200戸 目標
提携先の金融機関
(銀行・ノンバンク)

三井住友銀行、りそな銀行、UFJ銀行、新生プロパティファイナンス、カリヨン証券会社、他

売れ筋商品名 2階建商品「ソルジオシリーズ」
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