----商品を購入する際に、管理体制がどうなっているのか？が気になるところですが、サブリースシステムや家賃保証・家主代行など御社独自で請け負って販売されていらっしゃいますか？

管理・募集は、弊社のグループ会社である「旭化成不動産株式会社」が行います。　弊社の「30年一括借上げシステム」は、旭化成がオーナー様から30年間一括して借上げ、オーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行するシステムです。
たとえ空室があっても、いつも安定した家賃収入が得られますし、煩わしい管理業務からも解放されるというメリットがあります。ですので、今まで賃貸経営をしたことのない方でも安心して始めていただけるシステムです。

条件としては、１）弊社で、建築していただくこと、２）対応エリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県となっています。
（※詳しい条件については、お問い合わせください。）

----商品を販売するにあたり、一戸建てのようなショールームや展示場を設けたりして、購入者に積極的に体験してもらったり興味をもってもらうような活動をされていらっしゃいますか？

建築中の物件を、ご見学いただける現場見学会や旭化成がお客様からモデルルームとして借りたものをご覧いただけるようにしています。
また、定期的に開催される「ロングライフ賃貸住宅バス見学会」では、まだお建てになる前のお客様をバスで、「躯体現場」「完成直前現場」「ご建築後10年以上の物件」にご案内します。「躯体現場」では、建築後には見られない頑強な躯体を、「完成直前現場」では、最新の仕様・設備をご覧いただけます。また、「ご建築後10年以上の物件」の見学の際は、実際にヘーベルメゾンで安定経営をされているオーナー様にお話が伺えます。

----ヘーベルメゾンをご建築されるオーナー様の、年齢・年収・職業で一番多いケースを教えてください。

土地所有者の方は60代くらいが多いですが、最近は30〜40代の方がご両親の代わりに窓口となるケースも増えてきました。ヘーベルメゾンの主な販売エリアが都市部となるため、自宅の建て替えとあわせて、賃貸併用住宅にするという方も多いです。

----ヘーベルメゾンのオーナーとなった方々に対して、継続的に不動産経営をどのようにサポートしていますか？

ご契約と同時に、オーナーズクラブ「ヘーベルメゾン友の会」に無料で自動入会となります。ヘーベルメゾン友の会では、確定申告説明会や各種セミナーなどさまざまなイベントへのご招待 をはじめ、会報「悠々」を通じて経営に役立つタイムリーな情報の提供をしています。また、税務やメンテナンス、経営上のご相談も随時電話でお受けするなど、オーナーズクラブで息の長いおつきあいをさせていただいています。

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