| 価値ある管理（アパート建築管理・入居管理・建物管理） |
地域の信頼のおける建築・管理業者か（見積もりは最低３社以上とること）
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建物の種類の比較をする（木造、鉄骨、ＲＣなど）
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建物の高さの検討をする
（２階建てか、３階建てか、連等式長屋建てかなど）
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投資利回り・収益性は新築７％～８％以上あるか
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建築別（ワンルーム、１ＤＫ、２ＤＫ）の収益率の比較をする
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提携金融機関があるか（銀行、農協、信用金庫、生保、損保など）
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国民金融公庫の融資可能か（固定金利１５年）
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インターネットで建築・管理会社の説明がなされているか
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地域の販売実績・管理実績を確認すること
（一番実績の多い業者をマークする）
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建築業者の現在建築物件・管理物件を必ず視察すること
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どういう管理システムをとっているかを確認する
（単なる入居付けだけか、管理の特徴・内容を確認すること）
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サブリース・一括借り上げのシステムがあるか
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販売業者・入居づけ管理業者・建物管理業者が１本化されているか
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長期修繕計画はどうなっているか
（メンテナンス計画表の作成が出来ているか） |
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長期修繕計画の積み立て計画はなされているか
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