アパート建築業者が、入居管理、建物管理を１本化しているかが重要です。
従来はアパートを建てて入居管理は別の業者、また建物の修繕管理もさらに別の業者がやるケースがありました。この場合、何か問題点が発生すると責任を他社に転嫁することが起こりえます。例えば入居中に何らかの要因で水漏れが生じた場合、その原因は建築の問題化なのか、建物修繕管理の問題なのかを明らかにしなければなりません。なかなか面倒なことも場合によって生じます。
しかし、このアパート建築業者、入居管理、建物管理が１本化されていれば問題点・責任をその建築業者グループの方々にとっていただくことも可能です。
またサブリース・一括借り上げの場合も、この建築・入居・建物管理が一本化されていれば対応がしやすく、これをセールスポイントにしている業者さんもおられます。
そういった意味で建築・入居・建物管理の３つを一本化している業者さんをおすすめしたいと思います。
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