不動産投資で成功する為の方法その9を掲載!

新入社員２２歳、初任給が３万円でした。
学生のころ、親からの仕送りが１ヶ月１万円の生活で出来ていましたので、会社員になっても１万円の生活の内容でやっていける状況でした。
給料３万円のうち１万円が生活費、残り２万円を貯金にまわしました。収入に対しての貯金率は７０％です。ボーナスも全額貯金に回していますので、年収に対する貯金率は８０％ぐらいになっていたと思います。この８０％貯金率を踏まえて、資産計画を立てました。

　内容は、
　● ３０歳までに、資産１０００万円
　● ４０歳までに、資産１億円
　● ５０歳までに、資産１０億円　です。

昭和５６〜５８年当時、東京で、各地でセミナーの資産勉強会がありました。
研修の説明を総合すると、

1. 国債発行残１５０兆円（国家予算５０兆円の３倍の借金残）をどうするか。
2. 東京は、大阪・名古屋・東京から、ロンドン・ニューヨーク・トーキョーへ、TOKYO（国際都市）への脱皮でした。

この時私自身が感じとったのは、不動産インフレ（バブル）の予感でした。東京そして日本に、大きな土地インフレの波がやってくる。この波に乗るにはどうすればよいか。波に乗るには、今まで研究してきた不動産投資（収益不動産投資）を実践してみようと考えました。

当時、土地バブル（インフレ）の予測は、こうです。東京で起きることは、１年後大阪で起きる。大阪で起きることは、１年後福岡、札幌で起きる。私自身土地インフレのタイムラグを予測し実践をしたのです。東京を担保にして、大阪を買い。大阪を担保にして、福岡・札幌を買っていったのです。

資産バブル時収益不動産１０億円、現在６億円の達成です。平成１６年現在北海道札幌・東京・大阪から九州博多まで、所有する物件戸数は７４戸になります。