アパート経営のよくある質問集を掲載しております。

アパート経営は相続に有利であるそうですが、相続税の節税メリットを教えてください。

債権や現金などの金融資産に比べ、アパート経営等の不動産資産は相続に有利です。

現金をはじめとする金融資産の場合、相続評価額は100％課税の対象となるのですが、不動産資産の場合は税法の規定に基づく評価額で課税されるので、課税対象額は現金の約４割ですみます。

なお、不動産の相続税評価額は物件ごとにことなり、上述の約４割というのはあくまでも目安ですので、詳細は個別の案件ごとに専門家や関係官庁に確認される事をおすすめいたします。