担保不動産(担保物件)とは、お金を借りた人が担保として提供している不動産物件のことを言います。
なお、担保とは主に借金返済が当初の契約通りに履行がなされないときに、その履行に代えてお金を貸した人が担保として提供を受けた物について一方的に換価し、借金の弁済に充当する権利もしくはその目的物を意味します。