住宅ローンシュミレーションとは、いくらずつ返済するか？何年ローンにするか？によって変動する借入可能限度額を試算予想するものの事を言います。
住宅ローンシュミレーションは各融資機関のサイトなどで設置されており、中には借入可能限度額、返済総額、月毎／年毎の（ボーナス）返済予定表、住宅控除額なども試算 することができるものもあります。