責任財産限定型ローンとは、一般的にノンリコースローンと呼ばれ、返済の責任は、返済の原資とする財産の範囲に限定された貸付方法のことをいいます。
つまり、返済の原資となる財産のキャッシュフローのみを返済原資とし、該当する財産以外の財産などへ及ばない。
つまり、人的保証人やその他の資産を担保とする必要が無く、例えば、責任財産限定型ローン（ノンリコースローン）を利用して建てたビルが採算が取れずにローンが返済できなくなってしまった場合も、該当のビルの収益と売却代金以外に、差し押さえの対象がその他の財産に及ぶことはない。そのリスク分、金利は上乗せになっています。