マンション経営とは新築マンションを建てたり、中古マンションを購入したりして、マンションを所有し、部屋を貸して家賃収入を得る事を言います。
メリットは、長期で定期的な家賃収入がローンで建てたとしても見込めると言う事や所得税や住民税、相続税の節税効果もあります。
アパート経営の方が利回りが一般的に良いと言われていますが、もとろん、立地条件によってはマンション経営の方がいい場合もあります。
アパートより、マンションの方が火災に強く、耐久性、遮音性や気密性なども高いため、住人の苦情問題や火災のリスクを減らす事が出来ます。
また、女性入居者に多く入ってもらいたい場合などは防犯対策を充実させる事ができるマンション経営が有効的です。