共益費とは、共有部分にかかる費用をいいます。これらの費用を「共益費」として集めます。共有部分の水道光熱費や保安管理費、清掃費、修繕費などに充てられます。物件によって、共益費があるものと無いものがありますが、これは家賃に含まれているか、含まれていないかの違いだけなので、共益費が家賃とは別になっているからといって、その物件が特別な管理をしているわけではありません。
