貸家建付地とは、アパートなどを建設する用地のことをいいます。
相続税の評価額は、土地の利用の仕方により大きく変わります。
例えば同じ場所で同じ広さの駐車場にしている土地と、アパート用地とで比べると、アパート用地には、「貸家建付地」の評価が受けられますので、相続税では２０％前後の減額があります。
このように、アパートなどの賃貸物件を建てておくと貸家建付地の評価となるので節税が可能になります。