保証会社（保証人引受会社）とは賃貸借契約時に保証人がいない入居者の保証を保証会社が保証するシステムです。
家主のメリットは保証人が見つからない入居希望者でも安心して契約でき、保証会社が取り決めた契約基準で入居希望者を素早く審査してくれるので、空室を早く埋めることが出来ます。
借主のメリットは保証人のあてがなくても入居できる事です。
なお、保証会社ごとにサービス内容・保証内容・審査内容の違いがあり、契約料を多く取るなど悪質な保証会社も存在するので、不動産会社から保証会社を紹介してもらった方が安全です。