デュー・ディリジェンスとは、投資家保護のために、不動産の適正な価値の調査や分析をすることをいいます。
不動産の売買や不動産投資信託の証券化などで生じるさまざまなリスクを、法的・物理的・経済的などのあらゆる方面から分析し、評価します。